30/05/2003
Ценовая
ситуация на столичном рынке недвижимости, теденции
и прогнозы..
С
начала 2003 года, вопреки прогнозам, цены не стабилизировались,
а возросли еще в среднем на 10%.
Подобная
картина отмечается не только в столице, но и в регионах.
Как считают специалисты-риелторы, такой уровень стоимости
жилья еще не предельный, и до конца года он будет
продолжать повышаться.
Коньюктура цен на киевском
рынке - парадоксальна, посколько доминирование спроса
над предложением привело к тому, что "убитые"
однокомнатные хрущевки почти догнали по цене сравнительно
новые квартиры соответствующих площадей. А желание
разменять среднюю трехкомнатную квартиру на две однокомнатные
сегодня почти не осуществимо. Денег, полученых от
продажи трехкомнатной квартиры, едва ли хватит на
приобретение двух гостинок на окраине города.
В сфере элитного жилья
рост цен до конца года не предвидится. Возможен лишь
небольшой рост цен на дома новой застройки, рассчитанные
на среднего потребителя.
