Продается
2 участка в с.Севериновка ,Макаровского р-на,
23 км от КП по Житомирской трассе
.
1)5
га в 200 м от трассы,в границах населенного пункта,
3200 за сотку

2)
4,86 га , в границах населенного пункта ,3200 за сотку

Целевое
назначение: строительство и обслуживание
жилых домов и хозяйственных построек
т .8-050-4138181
Земля
приносит деньги
В
последнее время земля становится все более эффективным
инструментом заработка: высокая стоимость наделов позволяет
неплохо заработать на их продаже. При этом все признаки
показывают, что вторичный рынок земли в ближайшее время
будет продолжать расти.
Спрос растет
По мнению риэлтеров, спрос на земельные
участки под застройку по сравнению с прошлым годом существенно
возрос, продолжая двигаться в сторону увеличения. Если
раньше агентства не обращали внимания на данный сегмент
рынка недвижимости, то сейчас им пришлось заняться этим
вопросом вплотную.
Причем цены, как правило, стартуют от $2-3 тыс. за сотку
в зависимости от расположения надела. И так же, как
и на рынке жилья, неуклонно повышаются. "Порой
безосновательно. Но ведь значительно увеличилось количество
покупок пригородных участков под индивидуальное жилье.
В целом цены на вторичном рынке за последний год, по
словам земельных чиновников, повысились почти в три
раза.
Подводные камни
Пока вторичный рынок земли далек от состояния полной
цивилизован-ности. Главная проблема - не всегда надлежащим
образом проводится оценка наделов, в последнее время
взялись оценивать наделы некото-рые организации, не
имеющие для этого достаточного пакета документов. Владельцы
садовых и приусадебных участков, выступающие основными
участниками рынка, стремясь получить за пай как можно
больше денег, часто не думают, о том, что сделка может
оказаться незаконной. К тому же при оформлении операции
в бюджет платится 1% именно от оценочной, а не конечной
стоимости участка. "Попасть впро-сак очень легко.
А до конца все проверить и предотвратить нарушение может
только нотариус. Поэтому нужно очень избирательно относиться
к выбору, как эксперта, так и нотариальной конторы".
|